云镜旅拍是通过在景区部署智能摄影⽆⼈机设备，利⽤⼈⼯智能、5G、云渲染等技术，为游客⾃动⽣成影视级航拍纪念视频、照 ⽚。

我司有四个核心产品：全国书香康养白酒（寿宴用酒） 第一品牌（若轩酒），全国书香康养文旅第一基地，全国书 香康养餐饮加盟和全国高端银发经济综合服务平台。前期 重点打造书香康养文旅、全国高端银发经济综合服务平台 及书香康养白酒，后期择机引入书香康养餐饮加盟。 我们运用切割大思维将“尚轩酒”与全国其他所有白 酒切割划分为“书香康养白酒/非书香康养白酒”，无论茅 台、五粮液、泸州老窖、汾酒、董酒、劲酒等，都是非书 香康养白酒，而我们则是全国最有书香味的康养白酒第一 品牌。营销目标人群聚焦为党政、商务等高端人群以及离 退休老干部人群。

四川国际体育文旅康养特色小镇 (阆中赛城)推介手册 一、项目实施单位 阆中赛城投资开发有限公司。成立于2018年1月，注册资本5000万元，公司目前两股东分别是：星盟体育文化投资控股有限公司（持股90%）、阆中城市建设经营投资有限公司（持股10%）。 二、项目概况 （一）功能定位：依托天府旅游名城文化资源，引入星盟体育IP，培育“体育赛事+旅游度假+康复医养+研学营教+农业科教”的产业联运模式，创新打造产业集群推动产业新城建设。 （二）项目规模：主体项目—阆中赛城，位于阆中市江东新区（生态型山水园林新城），产业建设用地2100亩，项目分三期建设。一期建设用地400亩，建设规模9万平方米。配套项目--滨江体育公园，位于市政府大道北临嘉陵江畔，规划为城市广场及市民健身公园。 （三）建设内容：赛车场、军事彩弹、电竞馆、卡丁车俱乐部、ATV越野赛道、极限运动场、线下吃鸡实景场、大众体育项目；职业足球冬训基地、夏令营、儿童游乐场、大众体育运动区、房车营地及配套服务区；乡村民宿、康复运动中心、第三军医名医馆、奥运村；营地教育、亲子田园、大师画院；农业科普园、农业体验园。 （四）项目建设优势 1、土地优势。土地成本低，景区天然，自然水域由南向北汇流。项目范围内建设用地根据不同用地用途采取挂牌供地，其他绿地及林地采取流转租赁集体用地。 2、开发条件优势。地块西临文旅学院（己开始计划招在校生8000人），北接构溪河与阆中水城为邻、西南距机场2公里，规划有城市旅游轻轨“赛城站”，未来土地溢价空间大。 ...

我们公司在成都，今年5月份成立的，是一个打造生活方式的乡村民宿连锁品牌。品牌理念是成就你向往的生活，专注民宿内容的沉淀， 挖掘在地文化。商业模式也跟一般的民宿不一样，借力民宿行业过剩资源，会员沉淀粉丝。目前正在跟我们这边政府成立合资公司，政府大力支持我们做这个事情。

1) 项目缘起： 我们发现身处国内，即便自然资源再好，也很难摆脱都市和人心污染影响实现返璞归真式的身心深度回归，导致深度度假市场找不到起爆点。同时，特色小镇目前虽处于风口，但同质化竞争严重，千镇一面，过度商业化，缺少人文灵魂，很难做出特色和实现可持续发展。通过相对适宜的东南亚所有国家对比分析，我们选择了老挝琅勃拉邦（距云南295公里，比去海南近且落地签）开发田园度假综合体，利用那里能隔离尘世喧嚣的得天独厚的自然人文禀赋：东南亚唯一未被污染的净土：原始纯净的生态、未被污染的人心以及由此形成的与世无争的佛系原乡生活方式，这是国内和东南亚其他地区无法复制的稀缺性，以此打造满足国人回归生活本质需求的深度度假产品。 2) 创立举重若轻和形魂兼备的创新文旅模式，应对日益高频刚需的度假市场痛点，实现换道超车。 这是建立在国内无法做到的差异化（体验得心）和低成本（获客得人）基础上的轻资产运作和正向现金流滚出重资产模式（历经三年打磨，逻辑链条完整闭环并可验证），以此作为载体借船出海，顺势而为激活国内潜在的巨大市场需求群体，打造出老挝大环境孕育下的国人后花园：康养和心灵家园（与海南和云南比较优势另行说明）。我们的模式配合深度度假所自然延伸的旅游产业链，可以解决困扰旅游地产的资金沉淀大，投资回收期长，回报率低和缓解旅游运营的淡旺季问题以及解决国内度假小镇的所有痛点。 3) 团队成员均为从企业基层摸爬滚打实战成长起来的名企高管，20年以上相关工作经验，包括国内和海外大规模房产和度假项目历练，经历过境外残酷的金融危机考验。项目创始人毕业于西南财经大学会计专业，清华经管EMBA，中国注册会计师。 4) 运作目标：1亿以内初始资金融资（3年内回收，天使轮融资800-1000万），启动3平方公里原生态田园度假小镇（以生活式公寓民宿为主），力争6年内形成超百亿经营性资产，年净利超5亿、初始投资年回报率超5倍、和分享第一条泛亚铁路中老铁路和国际高速公路开通后带来的人口红利。1亿融资到位后，按我们的模式操作可实现现金流自平衡。资产安全和保值增值有五道防火墙保障。 5) 类似概念模式的项目在老挝，在东南亚，尚无竞争者。携程途家将助力我们实现旅游度假+互联网+大数据精准营销+共享经济概念在境外落地。 6) 通过此模式的成功运作，快速复制扩张，成为中国深度度假领域的领跑者和行业独角兽。

国际知名机构ITB研究报告显示，近年来，全球户外旅行市场一直呈上升的趋势，即使在全球经济下行时，该行业也保持了同比最低4.3%的增速。由此可见，随着经济收入的增加以及线路的多元化，户外旅行已经成为了全球范围之内市场最火热的行业之一。 而户外旅行用品行业的市场究竟如何：2014年，国内户外用品总销售额超过200亿人民币，而在2015年，仅天猫一家平台的户外用品销量就超过了14亿。据预测，2020年，中国的户外用品销售额将达到2000亿。作为户外旅行起步较晚的中国，市场便如此巨大，那么在欧美等发达国家，该行业的市场需求如何：据报告显示，仅仅在2013年，全球的户外用品及相关产业交易额便超过了3400亿美金，约合2万亿人民币。