融资需求：1000万。出让股权：15%。自然情怀人文有机融合的深度度假（度假不是远行，而是回家。减压放松，为浮躁喧嚣的社会提供一份净土。），村上春树推崇和世界顶级轻奢酒店安缦创始人钟情的度假地

1) 项目缘起： 我们发现身处国内，即便自然资源再好，也很难摆脱都市和人心污染影响实现返璞归真式的身心深度回归，导致深度度假市场找不到起爆点。同时，特色小镇目前虽处于风口，但同质化竞争严重，千镇一面，过度商业化，缺少人文灵魂，很难做出特色和实现可持续发展。通过相对适宜的东南亚所有国家对比分析，我们选择了老挝琅勃拉邦（距云南295公里，比去海南近且落地签）开发田园度假综合体，利用那里能隔离尘世喧嚣的得天独厚的自然人文禀赋：东南亚唯一未被污染的净土：原始纯净的生态、未被污染的人心以及由此形成的与世无争的佛系原乡生活方式，这是国内和东南亚其他地区无法复制的稀缺性，以此打造满足国人回归生活本质需求的深度度假产品。 2) 创立举重若轻和形魂兼备的创新文旅模式，应对日益高频刚需的度假市场痛点，实现换道超车。 这是建立在国内无法做到的差异化（体验得心）和低成本（获客得人）基础上的轻资产运作和正向现金流滚出重资产模式（历经三年打磨，逻辑链条完整闭环并可验证），以此作为载体借船出海，顺势而为激活国内潜在的巨大市场需求群体，打造出老挝大环境孕育下的国人后花园：康养和心灵家园（与海南和云南比较优势另行说明）。我们的模式配合深度度假所自然延伸的旅游产业链，可以解决困扰旅游地产的资金沉淀大，投资回收期长，回报率低和缓解旅游运营的淡旺季问题以及解决国内度假小镇的所有痛点。 3) 团队成员均为从企业基层摸爬滚打实战成长起来的名企高管，20年以上相关工作经验，包括国内和海外大规模房产和度假项目历练，经历过境外残酷的金融危机考验。项目创始人毕业于西南财经大学会计专业，清华经管EMBA，中国注册会计师。 4) 运作目标：1亿以内初始资金融资（3年内回收，天使轮融资800-1000万），启动3平方公里原生态田园度假小镇（以生活式公寓民宿为主），力争6年内形成超百亿经营性资产，年净利超5亿、初始投资年回报率超5倍、和分享第一条泛亚铁路中老铁路和国际高速公路开通后带来的人口红利。1亿融资到位后，按我们的模式操作可实现现金流自平衡。资产安全和保值增值有五道防火墙保障。 5) 类似概念模式的项目在老挝，在东南亚，尚无竞争者。携程途家将助力我们实现旅游度假+互联网+大数据精准营销+共享经济概念在境外落地。 6) 通过此模式的成功运作，快速复制扩张，成为中国深度度假领域的领跑者和行业独角兽。

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