魔法建筑源于1993年，集团2023年战略升级，布局集“投资运营+示范展示+智能制造“于一身的魔法建筑•产业赋能示范项目。以魔法建筑为载体，致力于通过“筑巢引凤计划” ，为每个城市提供体育、文娱、冷链、工业四大领域解决方案，赋能百变城市空间，打造“时尚、潮流、品质、健康、快乐、绿色、百变”7位一体新地标。 “魔法建筑”是一个全面崛起的全新赛道，即使用创新气膜【魔】材料及创新工【法】建造的智能化【建筑】系统：是集建筑学、结构力学、新材料学、机电一体化、自动控制、双碳理念等于一体的全新建筑形式，与传统“土木建筑”和“钢结构建筑”并列为三大建筑工法；具有“投资小、成本低、回收快、工期短、工程轻、运维易、寿命长”等独特的经济属性；可提供“绿色环保、低碳节能、健康安全”的“极致空间” 体验；更可为空间内的经营活动提供了“无淡旺季”保障；能满足在“地域、时间、季节、气候”等复杂条件下的“场景百适”应用。 截止2023年，形成了以北京为中心，覆盖“东北、华北、华东、中南、西部”五大区支撑全球的集团化运营架构；已落100+个项目，还将通过“筑巢引凤计划” 为每个城市投资“体育赋能示范园”、“文娱赋能示范园”、“冷链赋能示范园”。

该项目是杠杆收购项目，收购成本4.7亿，改造成本0.4亿，已支付2.35亿，未支付2.75亿。现愿用账面价值进行估值，出让10%股权

北京交总科技有限公司目前是我国北方地区规模最大、实力最强的专业化停车设计和施工管理公司之一；公司从2000年开始在北京东南四环十八里店从事交通设施产品的批发；2003年在霸州建厂，主要生产护栏、路桩、交通标志牌等；2007年注册"北京车总科技有限公司"主要承接停车场工程项目。 以“解决城市停车难”为己任，为城市提供停车难的解决方案 2010年成立“北京交总科技有限公司”，公司根据自身的优势，和严谨与创新的经营理念，对行业各种资源的整合，和多家投资公司进行商业合作，现与锦州、鞍山、辽阳、白城市商谈城市停车运营管理方案，并与多个城市的住宅和商业签订停车场投资运营协议，开创了企业参与城市静态交通设施的合作模式，为城市提供停车难的解决办法，并促进停车行业的发展，同时与政府以PPP模式共同打造绿色城市+智慧停车+运营管理，提早预防城市在快速发展过程中出现停车难的诟病，希望通过我们的努力，为行业建立一套完善的行业标准，从而为我国交通行业做出贡献。 CCTV央视网企业频道的合作伙伴 2012年央视-----品牌的摇篮，在中央、国务院的号召下："帮助中小企业建成自己的名族品牌"。交总公司在通过了层层评选，被评为CCTV央视网企业频道的合作伙伴。 公司主营业务 公司主营业务包括：停车场规划设计、施工安装、运营管理、投资建设。