一、公寓地址：上海静安火车站附近。中信银行托管。 二、还款来源： 企业每个月租金收入超过75万，还在持续高速增长，同时房租金价格每年都在上涨。 三、增信措施：企业总资产3000万（负债270万），其中30%股权在质押给投资人。 四、优势1、改产品收益收入远高于自己购买一套200万的商品房，获得每个月的房租收入。（躺着赚，不交物业水电网，啥都不用管等）。 优势2、收益高于银行理财产品。 年化13%渠道价打包（你们给客户年9.5%就好了），基金总投资1000万还剩800万额度。（100万起投，尽快完成）。管理费2%返还给客户。 渠道价13%减去客户9.5%等于，你能赚3.5%，购买800万（100万就可以购买），你能赚28万元。