高房价下的深圳，该如何创造“中国硅谷”的神话?

深圳，是许多年轻人追梦的地方，充满着希望与憧憬。曾经，湛蓝的天空，清新的空气，吸引了许多人才蜂拥而至。但是，刚刚过去的这几天，却让一批刚刚走上创业道路的创业者很无奈、很无助。

4月22日，位于南山科兴科学园的一个名叫“孔雀机构”的深圳知名孵化器被物业方强拆，其入驻企业的员工顿时“无家可归”。对此，物业方表示，孔雀机构2、3、4月都没交租金，金额过百万元。而且，孔雀机构的大股东陈鹏福个人也出现很大的财务问题，名下房间已经抵押。

上述消息的爆料人孟大维便是受害者之一。孟大维是深圳市星尘大海电子商务公司创始人。去年12月，他携团队入驻孔雀机构。此前，孟大维对孔雀机构这个“老牌”孵化器还是颇为看好的，因为Uber团队2014年2月入驻过孔雀机构。孟大维说，“创业者本就在经受各种风险，但这种无法预估的风险我们更加不想遇到。发生这种事，对创业绝对是个负能量。”

创业者面临的高房价之殇

据悉，强拆事件发生时，孔雀机构的陈鹏福一度短暂消失，之后，他还是接受了媒体采访，并承认租金提升是导致孔雀机构资金断裂的最重要原因。

的确，原本在房价方面存在优势的深圳，经过这两年的暴涨，这种优势几乎消失殆尽。2015年，深圳经历了一场中小企业的倒闭潮。随着房价的上涨，用人成本大大增加，物价水平也不断提升，公司已难以支撑目前的办公成本。

事实上，不仅仅是中小企业，连华为、中兴这样的巨无霸公司也明显感受到了高房价所带来的压力。笔者了解到，现在华为已将大量的生产环节迁移至东莞，中兴也把产能放到河源。后续，他们还可能将其他产业陆续迁出。

对此，深圳市人大代表、中国光启科学董事局主席刘若鹏对也表示了担忧，房价的高涨将对未来的华大、大疆、光启这样的企业形成非常大的限制，2015年后还能不能在深圳长出这样的创新企业?

如何创造“中国硅谷”的神话?

尽管深圳的高房价逼退了不少企业，但依然不断有新的企业涌入。乐视控股CEO贾跃亭就表示，乐视智能终端总部很快会迁到深圳。也有消息称，中国电子计划将总部从北京迁至深圳。此外，创新工场也准备将部分业务迁移到深圳。

关于深圳对创业者的吸引力，创新工场创始人李开复是这样概括的，第一是人才;第二是硬件;第三是开明的政府;第四是深圳的空气。我想这可能代表了很大一部分人的看法，也正因为如此，深圳成为国内最有硅谷影子的城市。

但是，深圳离硅谷仍然是“路漫漫其修远兮”，只有解决土地成本以及人力成本不断攀升的难题，才能迎来更广阔的发展空间。

深圳市委书记马兴瑞曾表示，未来要填海55平方公里，陆地整备50平方公里。李开复也提出建议说，面对高房价导致人才流失的现象，深圳可能还要多开发一些临近的资源，多填填海创造更多的土地，才有更多廉价的房地产。

高房价下的深圳，如何保持对创业者的吸引力，创造“中国硅谷”的神话？值得深思。