项目占地2万余平方米，规划设计8栋精装公寓，48—140㎡精装公寓，配备三层停车库，共计1300余个停车位；拥超6500㎡热带风情园林，绿化率高达30%，并配备大型露天泳池、高端健身房及豪华会所，足不出门，即可享受各种娱乐休闲生活；项目总建筑面积约20万平方米。 岭南花园雄踞首都金边洪森大道ING新城核心，东揽一线湄公河江景，西临Chip Mong购物中心，北靠31国使馆特区，南距金边新机场仅10公里，坐拥双机场配套；紧邻ISPP国际学校，距CIS加拿大国际学校10分钟车程，同步国际先进教育一步到位，优享顶尖教育资源的学区优势；规划星级医疗中心近在咫尺，优享国际前沿医疗技术。 岭南花园地处莫尼旺大道商业街南端，Mega Mall9分钟、永旺商场3步行10分钟、 PH Diamond Place、Urban Town仅2公里、两大炳发购物中心仅1公里、CDF免税店15分钟等多重商圈交汇处，奢享国际都市繁华生活体验。