每层4户空中别墅设计技术发明专利销售项目简介 本项目销售“每层4户空中别墅设计技术发明专利”，专利授权号为2009103034973。 别墅生活人人向往，微信群内疯传所谓“第四代住房”的视频就是明证。但别墅价高可望不可及，人们因此欲将别墅建到市中心的高楼中。遗憾的是，空中别墅尚没有成功的案例，这是因为现有设计方法首先无法解决日照问题：不仅不能保证光线到达花园纵深处，而且花园遮挡了后面房间的光线使其成为黑屋。 以数学原理为基础、使用本专利技术设计的空中别墅具有以下优势： (1)户均公摊面积小于任何住宅10平米以上。 (2)具有别墅区别于公寓套房的几乎所有重要特点，即有独立院子，有前后门，跃层，有独立餐厅，南北通透，阳光充足。 (3)土建造价同普通公寓套房，付15平米的房价即可获得50平米的空中花园。 (4)技术难以被模仿。 以本专利为依据，融资人完成了近百种户型设计，几乎涵盖了现状已知的所有可能组合。 利用本技术，因节省（公摊面积部分的）造价和增加销售面积、以及空中别墅与普通公寓的售价差带来的国内、外全社会经济效益，合计每年分别超过10万亿元和66万亿元（人民币，下同）。 若国内新建住宅一半使用本专利技术，专利费以6.6元/平米计，则每年经济收益超过50亿元（相当于国内全社会总经济效益10万亿的1‰）。住宅方案设计费一般为4-10元/平米（不包括施工图设计）。 若国外专利收费按2倍于国内计，则本专利每年国外经济收益超过600亿元。 与空中别墅密切相关的服务，如设计咨询、植物灯、太阳能设备等，如户数和经销利润皆以1%计，则国内每年该项收益超过200亿元。

本项目销售“空中别墅设计技术发明专利”，专利授权号为2009103034973。 别墅豪华价高，可望不可及。人们因此欲将别墅建到市中心的高楼中，但空中别墅尚没有成功的案例。这是因为现有设计方法首先无法解决日照问题：不仅不能保证光线到达花园纵深处，而且花园遮挡了后面房间的光线使其成为黑屋。 以数学原理为基础、使用本专利技术设计的空中别墅具有以下优势： (1)户均公摊面积小于任何住宅10平米以上。 (2)具有别墅区别于公寓套房的几乎所有重要特点，即有独立院子，有前后门，跃层，有独立餐厅，南北通透，阳光充足。 (3)土建造价同普通公寓套房，付15平米的房价即可获得50平米的空中花园。 (4)技术难以被模仿。 以本专利为依据，融资人完成了近百种户型设计，几乎涵盖了现状已知的所有可能组合。 利用本技术，因节省（公摊面积部分的）造价和增加销售面积、以及空中别墅与普通公寓的售价差带来的国内、外全社会经济效益，合计每年分别超过10万亿元和66万亿元（人民币，下同）。 若国内新建住宅一半使用本专利技术，专利费以6.6元/平米计，则每年经济收益超过50亿元（相当于国内全社会总经济效益10万亿的1‰）。住宅方案设计费一般为4-10元/平米（不包括施工图设计）。 若国外专利收费按2倍于国内计，则本专利每年国外经济收益超过600亿元。 与空中别墅密切相关的服务，如设计咨询、植物灯、太阳能设备等，如户数和经销利润皆以1%计，则国内每年该项收益超过200亿元。

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