融资需求：200万。出让股权：10%。

本项目是一个已在深圳南山区完成从0到1验证、正从40㎡微型店向120–160㎡标准社区店升级的家居生活用品零售模型。首店开业一周年，面积40㎡，店长1人，年营业额25万元，客单价约100元，毛利润率70%。同期，首店已通过小红书开展线上销售，形成“社区线下店+内容电商”的双触点雏形。 我们的定位是“迷你版宜家 + Standard Products的社区触达”：品质感对标 Zara Home，价格带对标 MUJI，选址借鉴 Standard Products 的社区便利逻辑，但只进入北上广深一线城市高收入居住社区。新店面积扩大至120–160㎡，员工控制在1–2人，以“小店型、低人力、高毛利、线上线下一体”的结构追求社区零售的盈利平衡。

更多完整项目资料在商业计划书中，欢迎了解后约谈。