融资需求：500万。出让股权：10%。

大型物业公司在一、二、三线城市布局，对县级城市鞭长莫及。县城及县级市的相当一些物业管理尚未步入正轨，存在着这样那样的问题和缺陷。但由于物业管理费标准低，业主对物业管理服务不理解等诸多原因，导致县城及县级市的物业管理很少有大公司的影子出现，即使偶有例外也只是挂靠性质的，从而没有系统软件服务商的支持，效率低下。因为收费标准低，县级物业公司更加不会花钱使用物业管理系统，在服务上大打折扣，业主普遍怨声载道。我们公司前期不受物业任何费用，物业公司还在我们社区团购、广告费用中抽取3%的提成，即增加了物业收入，有完善了物业服务，方便了业主生活，和谐社会从和谐社区开始。 基于以上背景，智慧社区O2O平台项目应运而生，本项目将为物业公司专门研发设计包括运维物业管理软件，致力于解决物业管理以上痛点难点，让物业省工、省事，让业主方便、让社区团购（真正新鲜、安全、快捷）更便利、让商家获利、让城市干净。 我们采取农村包围城市战略，从急需管理软件的县级物业管理公司做起，从而加大了项目的可行性，对于大型物业公司已经有软件支持的，以后我们采取免费代运维，接入我们的服务器，以减少物业公司的运维费用支出，专业的事交给专业的人做，也加大了我们的市场占有率。因疫情原因本项目在2020年4月26号开始试运营，现在已经签下3家物业公司4个小区，在线人数4000左右，每天浏览量达到千余次，营业额可达3000元左右。现在正在谈判的物业公司2家，我们2021年一季度实现入驻小区8-10个，入驻人数突破2万人，实现日营业额过万元，净利润过千元。二季度突破入驻人数5万人，至2021年四季度达到15-20万人，日营业额20万以上，保证现金流的充足。也是因为疫情的原因，现在的业主尽量的出门少了，大型的线下超市比去年人流减少将近60%。拿我们肥城来说，城区36万业主，年均生活杂类消费1200元，全国市场庞大。和物业合作，增加了粉丝粘性，自营生鲜、自备快递、原产地进货、自治前置仓，保证了生鲜产品的质量、价格优势和送达时效，送货不等一天，只争2小时。

更多完整项目资料在商业计划书中，欢迎了解后约谈。