融资需求：3000万。出让股权：60%。

云南丽江古城项目 投资人通过入股苏州宁隆投资中心(有限合伙)的形式投资于云南迈月通负责开发、建设、运营的丽江古城项目，资金主要用于丽江古城项目的后期建设开发。 △项目要素：项目周期12M+6M，固定收益10%每年，起投金额100万元，项目总标的不超过3000万元。 △区位优势：云南丽江具有丰富的旅游资源，旅游人口众多，商贸旅游业发达；项目标的处于丽江市区，距离丽江古城北门仅700米，步行10分钟可达，商贸繁华；本案为景区房 和学区房，且各类生活配套齐全。 △政策优势：当地政府相关部门对于丽江旅游开发建设的重视及“一带一路”政策深入后的带动效应。 △需求优势：因当地土地供应严重不足，导致当地商品房供应短缺，项目标的对应的市场前景看好。 △进度优势：目前项目标的的土地使用权获取流程已完成，建设方案设计也接近完成批复，项目标的即将开工建造，项目整体投资回款周期较预期极大缩短。 △风控情况：苏州宁隆投资中心(有限合伙) 与云南迈月通签订借款合同中加入资产抵押条款，云南迈月通将项目标的中的楼盘作为抵押，抵押物的价值将会覆盖投资者的本息；将对云南迈月通的相关账户进行监管，保证投资款项不被挪作他用。 △退出方式：项目标的云南丽江古城项目楼盘销售回款。 △额外优势：合丰基金作为托底方与云南迈月通签署3年租金7%每年包租协议；合丰基金与投资者签署3年原价期权回购协议；投资者享有9折优惠优先购买权。

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