融资需求：300万。出让股权：30%。

西南财经大学经济与管理研究院院长甘犁发布的报告显示，2017年中国家庭住房拥有率达到92.8％（美国只有70％，德国只有41％），城镇居民家庭住房拥有率达到90.2％，农村家庭居民住房拥有率达到97.2％。 与此同时，中国7亿多城镇居民中有20%长期租房，热点城市40%的常住人口长期租房，2.45亿外来人口中80%租房居住。高房价背景下，购房年龄推迟，新市民“先租后买”已常态化。另外，出于小孩教育、父母养老、通勤便利等考虑，很多有房业主也选择租房。因此，大城市租房比例超过50%，中国进入了住房租赁时代。 这种差别说明一种现象：很多拥有住房的人士，出于小孩儿教育、工作方便等原因，依然在租住着别人的房子，而把自己的房子闲置或者出租。这差别之间就萌生了一种巨大的生意：以房换房。换房，可以是所有权的交易，也可以仅仅是使用权的交换。

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