融资需求：1000万。出让股权：30%。

项目位于日本大阪市中央区，毗邻商业繁华地段心斋桥，独幢商住二用建筑，1-2层共6个商铺，3-5层一室户居室共8室，总面积330.28平方米，目前带租约营业中，回报率5.64%。 现在需求股权融资1000万人民币，股权30%，周期5年。 具体用途： 1、收购该不动产（包括土地）永久所有权约700万人民币；2、注册新公司100万人民币，主营商铺民宿，经营范围：住宿、餐饮，不动产投资、咨询、管理，发展连锁经营；3、运营资金200万。 经营计划：1、商铺租金未来提高50%；2、8间居室改造成民宿日租金400-500不等（季节浮动），3、开展商务合作，通过OTA预订或接受旅游公司20人以下小型团队；4、提供付费服务，如自由行带驾，套餐服务，商务接待等。预计2年调整周期，5年投资回报周期。 详细计划书请查阅附件。

更多完整项目资料在商业计划书中，欢迎了解后约谈。