融资需求：1000万。出让股权：49%。

本项目所在地为镇驻地，地处胶东半岛，面积240平方千米，人口5.7万人，下辖88个行政村。所在镇有一块建设用地，该建设用地是镇上目前唯一建设用地，靠近主要道路十字路口，面积约280亩。项目开发分为两期， 一期项目：将镇上集市和果品收购市场从主要道路（省道）上迁出，在建设用地上规划新建，占地约60亩。 二期项目：依托一期市场项目，在该建设用地西侧，靠近公路处建设开发住宅小区，打造环境良好的商业及生态住宅圈。项目利润估算：建设出售商业店铺（门头房），以每间4米宽计，约建设门头房200间，每间15万出售，约得3000万；市场内部摊位出租费，约每年50—60万；住宅小区利润另行估算。本项目可解决以下问题：集贸市场开发可解决市场占道经营所造成的交通拥堵和交通安全问题；市场规范化经营问题；集市对主要道路所造成的商业经济压力问题（导致主要道路店铺过于拥挤，店铺摊位向道路中心延伸），扩展市场规模，改善地方社会经济环境。住宅小区开发项目可解决：满足所在镇企事业单位人员、教职人员、经商户想要改善居住环境，享受小区居住生活的愿望；年轻一代住房紧缺问题（由于目前宅基地审批只能在现有居住的老区内审批建房，不能在外围审批，老区道路狭窄，环境差，且建房成本不低，导致镇上年轻人出现想改善居住环境的困难）；可改善地方宜居环境，进一步吸引周边村落人员来此定居、经商。

更多完整项目资料在商业计划书中，欢迎了解后约谈。